三成大中城市同比上涨 2016年楼市高库存压力仍难减

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2018-11-26

  德勤中国全国上市业务组联席主管合伙人欧振兴表示,2018年上半年香港新股市场仍然活跃畅旺,2018年前6个月和第二季的新股数字均刷下新纪录。然而,由于新股市场以中小发行人为主导,导致平均集资规模也进一步缩小。+1  港交所13日举办上市18周年酒会,主席史美伦在酒会上表示,将于今年9月开始商讨港交所未来3年的战略部署,包括详细研究粤港澳大湾区和“一带一路”倡议下的作为,预计将于明年1月正式向外公布战略部署的内容。  这是史美伦首次以港交所主席身份主持周年酒会。

  ”文创体育组一等奖获奖团队“多采多宜”负责人刘浩良说,参赛的意义已经超越奖项本身。摘得前沿科技组桂冠的“莫比嗨客”创始人刘端阳也表示,台湾创业团队的表现令他印象深刻,他目前已和6支台湾团队洽谈合作事项。  “Dazadentertainment”凭借一款射击类游戏获得文创体育组最佳新创奖。负责人陈彦霖受访表示,这是第二次到北京,深刻感受到大陆经济社会的快速发展。他表示,之前这款游戏仅在台湾和境外上线,本次参赛主要目的是寻找大陆合作商,尽快让改良版游戏“登陆”。

  据通报,1996年至2013年,胡相全在担任简阳市委副书记、书记,资阳市委常委、组织部部长,四川省农业厅副厅长、巡视员期间,利用职务上的便利,为他人在企业发展、职务调整、工作安排等方面谋取利益并收受财物,通过亲属入股经商办企业,多次收受下属单位和个人、企业负责人等所送礼金,涉案总金额折合人民币1067万元。2013年12月,四川省纪委对胡相全涉嫌严重违纪问题进行调查。

    本报福州6月7日电(记者何璐)日前,《福建省工商局等十五个部门关于加快推进“多证合一”改革的通知》正式印发,公布了该省第二批“多证合一”整合的涉企证照事项,在去年“18证合一”的基础上继续整合,将实行“31证合一”,具体涉及18个部门。  将外商投资企业商务备案受理纳入“31证合一”备案事项整合范围是本次改革重要特色之一。据介绍,原来外商投资企业申请开业,需分别办理商务备案和工商登记。改革后,只需由申请人向工商一个部门直接申请办理,外商投资企业申请商务备案需要的指标项由工商部门一并采集,实行全流程网上办理。

  上海理工大学太赫兹项目成为首个成果转化暂不缴纳个税的落地案例,估值近2900万元的股权奖励,递延缴纳上千万元的个税。二是放活管理。着力破解地域、身份、体制等壁垒,让机构、人才、装置、资金、项目都充分活跃起来。实施审批负面清单管理,向高校、科研院所下放“招人权、聘任权、用人权”。

  ”“大家创作的思路不一样,表现的手法也不一样,但是这些创作作品里面,都包含了共同的东西,展现了这些青年,这些创作者心中的梦想。”在一一看了两岸参赛的6幅作品后,刘结一表示,两岸青年在海峡论坛举办期间,展示了他们的梦想,为打破现在的界限,所做出了他们的个人努力,作品不仅承载着他们对未来生活的憧憬,更承载着两岸关系不断走近、不断走好、不断走实。在交流中,刘结一了解到,不少来自台湾的参赛者是第一次踏上大陆的土地,刘结一对此说:“这次集美之行,这次涂鸦大赛,在他们的人生追梦中,是一次新的起点。

  “游客喜欢什么就提供什么,不喜欢什么就改正什么。”全面提升旅游品质,需要交通、公安、气象乃至城建、广电等部门共下一盘棋,旅游与工业、农业、医药、文化等产业共做一桌席,才能营造移步换景、意味悠然的旅游生态。当菜市场、小吃店、加工厂成为景区,当居民成为地域文化的“移动招牌”,就不必为打造景点、申请5A而苦恼,“一眼望去都是人头”“节假高峰坐地起价”等现象也有望成为历史。  但归根结底,安全是旅游业的生命线。

  ()(责编:邱烨、帅筠)近日,江西省进入汛期,降雨逐渐增多。南昌县幽兰镇一座危桥被当地村民反映存在安全隐患,摇摇晃晃,令人十分担忧。

  新华网上海12月20日电(记者郑钧天、杜放)国家统计局18日公布的“2015年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,11月份房价同比上涨的城市数量已达三成,同时部分三线城市房价开始止跌企稳。   业内人士认为,从11月房价走势来看,部分一线城市房价上涨态势日益凸显,一线城市未来也将面临库存去化难题。

同时,随着楼市进一步分化,二三线城市楼市库存压力依然可观。   深圳仍是上涨“领头羊”三线城市止跌  国家统计局披露的数据显示,11月份房价同比上涨的城市数量达到21个,占比30%。 房价涨幅最高的城市依然是领涨全国房价12个月的深圳,与去年同期相比上涨38.9%。

  从环比方面,11月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市个数33个,接近半数。

深圳仍是“领头羊”,新房价格比上月大涨2.9%。

  部分城市楼市为何再现“暖冬”?对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,政策效果不断显现,是房价上涨城市不断增加、涨幅扩大的主要原因。   业内人士表示,今年以来,包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策陆续出台,其促进房地产市场销售的政策效果已开始显现。 数据显示,今年11月全国商品房销售面积超过1.4万平方米,增速比传统上属旺季的10月还高3.1个百分点;11月销售额近万亿元,同比激增20.2%,比“银十”提高7.8个百分点。   刘建伟说,从11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格来看,较上年同期的环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大,这表明部分城市房价已经出现企稳势头。

  值得关注的是,三线城市一年以来首次止跌。

数据显示,11月份国家统计局调查的三线城市新建商品住宅价格环比由下降转为基本持平。 这一因素进一步拉升了当月70个大中城市房价的整体涨幅。

  一线城市供需明显高端化拉高整体房价水平  “年底中高端住宅市场大幅放量,拉升了一线城市的成交均价,是11月房价走势中的新变化。 ”世邦魏理仕华东区研究部资深董事谢晨说。

记者近期在北京、上海和深圳等一线城市调查发现,尽管2015年楼市接近“收官”,但一线城市部分房地产市场不冷反热。

  11月7日,深圳新房市场近十年来的最大体量推盘——深圳龙华壹城中心1637套房源在6个小时内售罄,签约金额高达60亿元。 在北京,多个在售楼盘从12月1日开始提价,如远洋地产宣布旗下某品牌高端住宅产品价格上浮5%。

  业内人士表示,三季度以来,一线城市“地王”频出推高了后市的房价预期。 如11月2日,北京丰台区南苑乡地块以83.4亿元成交价晋身北京历史上“地王”总价第三名;11月26日,信达地产以72.99亿元获得上海市杨浦新江湾城某地块,楼板价近5万元/平方米,刷新2015年上海宅地成交记录,成为上海年内“地王”。

  “一线城市土地价格大幅度上涨的后果之一,就是部分区域房价出现新一轮上涨乃至过快上涨。 ”中原地产首席分析师张大伟认为,由于从2013年开始,一线城市“地王”频现,新上市的商品房定价出现高端化趋势,拉高整体房价水平。   记者在上海调查发现,最近有区域性地王“出没”的新江湾城、莘庄、江桥等板块,由于楼板价已赶超同区域商品房售价,使得周边二手房主出现临时“涨价”15%-20%。

  高库存压力仍现市场可能进一步分化  国家统计局数据显示,截至今年11月末,商品房待售面积近7亿平方米,而去年同期尚不足6亿平方米,一年陡增1万亿平方米。

业内人士表示,这表明未来中国楼市库存积压仍很可观。   北京万科总经理刘肖认为,北京、上海等一线城市已呈现出住宅价格豪宅化、高端滞销化的趋势。 据中原地产统计,截至目前,北京年内销售单价超过10万元/平方米的住宅项目达到25个,2016年此类价位的豪宅数量将翻番。 对此,亚豪机构市场总监郭毅等市场人士均表示担忧:“2016年5000套豪宅价格产品的潜在供应,与每年北京楼市最高仅200套豪宅的去化需求速度形成了强烈的反差,在供过于求的严峻形势下,高价商品房市场正在形成‘堰塞湖’。 ”  业内人士分析认为,由于住宅库存居高不下,三四线城市房价下降压力已传导至二线城市;一线城市楼市虽然现在仍供不应求,但后市可能出现高房价引发的滞销状况。

记者在一些西部省份调查了解到,一些地级市的楼盘已积压了两三年,当地开发商甚至表示“未来两年内状况很难改善”。

  同策咨询研究部总监张宏伟表示,尽管一线城市需求量大、豪宅频出,但普通住宅市场依然供不应求,楼市存在供给结构矛盾。   中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为,从目前来看,销售增长显现乏力,库存压力却缓解有限。

因此,2016年住房市场仍可能进一步分化。